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关于举办“新清单计价政策解读、造价管控、EPC项目投资控制、合同风险防范与竣工结算、工程审计实务暨全
 
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课程描述INTRODUCTION

新清单计价政策解读、造价管控、EPC项目投资控制公开课

· 项目经理

培训讲师:    课程价格:¥2980元/人    培训天数:5天   

日程安排SCHEDULE

2020-04-10 长沙
2020-05-15 西安
2020-06-12 青岛

课程大纲Syllabus

新清单计价政策解读、造价管控、EPC项目投资控制公开课

一、培训内容
(一)*清单计价相关政策文件解读

1.*办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)中相关计价规定;
2.住建部《关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标〔2017〕209号);
3.新版《建设工程工程量清单计价规范》解读及应用;
4.《招标投标法》修订基本精神启示;
5.《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》解读及应用。

(二)招投标环节过程控制精细化管理与操作方法
1.“招标工程量清单”跟踪控制及对策;
2.招标文件编制以及合同约定要点;
3.“最高投标限价”跟踪控制及对策;
4.投标报价编制控制技巧以及对策;
5.材料、设备、专业工程暂估价及甲乙供材料招投标关键;
6.评标流程及评标关键要点操作技巧;
7.招标结束后续关键工作操作及合同交底要点;
8.招投标环节过程精细化管理的要点。

(三)合同约定环节过程精细化管理
1.合约规划及审查谈判要点;
2.合同约定原则、方法以及跟踪控制对策;
3.合同约定中涉税条款的处理与风险防范;
4.合同约定类型的选择及各种合同类型的约定策略;
5.合同约定内容、效力以及跟踪审查对策;
6.各种不同合同类型下发、承包的合同风险约定对策;
7.合同示范文本适用原则及控制对策。

(四)工程计量环节过程精细化管理
1.工程计量的程序、方法、责任承担及跟踪控制对策;
2.单价合同计量的跟踪控制对策;
3.造价合同计量的跟踪控制对策;
4.工程计量过程控制工具。

(五)合同价款调整环节精细化管理
1.合同价款调整的政策原则;
2.法律法规变化导致价款调整跟踪控制对策;
3.工程变更导致价款调整的跟踪控制对策;
4.暂估价导致价款调整跟踪对策;
5.误期赔偿导致价款调整的控制;
6.施工索赔导致价款调整的控制;
7.暂列金额导致价款调整的控制;
8.变更、签证、索赔及价款调整控制技巧。

(六)合同价款支付环节过程精细化管理
1.合同价款支付的总体税控筹划;
2.预付款支付的跟踪控制及对策;
3.安全文明施工费支付控制对策;
4.总价措施费用支付的控制对策;
5.进度款支付过程中的控制对策;
6.工程价款跟踪管理工具;
7.价款支付中承包方“停工权”使用及应对。

(七)竣工结算环节过程精细化管理
1.建设工程结算新规则;
2.工程结算、期中结算、终止结算、竣工结算的区别;
3.期中结算法律性质分析;
4.竣工结算所涉内容界定;
5.工程结算所依据的法律性文件识别与利用;
6.尚未进行工程结算,业主已经使用建筑物应对策略;
7.挂靠人与被挂靠人之间工程款结算责任承担;
8.多份施工合同均无效工程结算依据确定原则;
9.“权利可以放弃、义务必须履行”的司法原则在工程竣工结算中的运用;
10.营改增后竣工结算与支付的跟踪控制对策;
11.甲乙双方增值税内部核算方法及对策;
12.合同解除的价款结算与支付中疑难问题的应对。

(八)工程审计、监督与结算过程精细化管理
1.当事人约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的处理;
2.当事人申请进行司法鉴定的处理; 
3.不影响双方结算协议效力的情形; 
4.如何处理中标合同约定与以审计结果作为结算依据不一致;
5.约定以审计结论作为结算依据,能否变更结算约定;
6.超越资质范围出具审计报告,审计结果能否作为结算依据;
7.政府审计结果是否影响双方当事人结算协议的履行;
8.审计机关对发包人的竣工决算,审计结果对承包人与实际施工人约定的结算方式的影响;
9.合同约定的决算审核部门审核结果能否作为结算依据。

(九)营改增后计价、招标、合同对策分析、风险防范与案例分析
1.营改增前后工程计价结构和程序的区别及案例对比;
2.营改增对业主方与承包方的工程计价影响对比;
3.营改增后工程计价盈亏因素分析与案例解读;
4.营改增后工程造价计税方法选择与案例分析;
5.营改增后“甲供工程”计税方法选择与案例分析;
6.营改增后工程材料设备供应方式的优化选择;
7.营改增后税率变化对工程结算的影响与案例分析;
8.营改增后一个典型工程计价计税司法判例解读;
9.营改增后建设单位对招标文件及施工合同的审查要点;
10.营改增后EPC工程计税问题解析及案例。

(十)《司法解释》(二)情况下建设项目合同风险防范
1.《建设工程施工合同纠纷司法解释(二)》解读与应用;
2.建设工程施工合同的主要特点和管理要求;
3.施工合同目的、形式与风险规避;
4.合同内容约定不清导致的风险及其防范;
5.合同签订前的风险防范化解与实务操作;
6.如何准确认定和处理黑白合同风险化解与实务操作;
7.施工合同管理中的风险防范化解与实务操作;
8.无效的建设工程施工合同风险化解与实务操作;
9.解决建设工程施工合同争议的风险化解与实务操作;
10.关于转包及分包的若干问题风险化解与实务操作;
11.工程延期风险化解、典型案例与实务操作;
12.工程未经验收提前使用谁承担质量责任风险化解;
13.关于工程价款的风险化解、典型案例与实务操作;
14.建设工程价款优先受偿权的风险化解与实务操作;
15.竣工结算与工程款利息法律风险化解与实务操作。

(十一)《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范》解读及应用
1.工程总承包计价计量规范的背景与特点;
2.工程总承包计价计量规范的结构与编制思想;
3.总承包其他费的内涵及范围;
4.发包时机的合理把握;
5.合同形式的合规界定与应用;
6.工程计价的基本要求;
7.投标报价的基本方法与要求;
8.合同价款调整的方法规定;
9.合同结算的实施规定;
10.其他计价计量问题解读;
11.工程总承包计价计量规范的应用方法;
12.工程总承包计价与计量规范的风险防范。

(十二)EPC工程投资控制、合同定价与结算管理实务与典型案例
1.EPC投资控制现状与配套条件分析;
2.EPC总承包合同价格的费用构成;
3.EPC招标清单编制及案例;
4.EPC招标控制价编制及案例;
5.EPC招标定价机制与合同价格形式:“总价包干”/“费率下浮”;
6.EPC模拟工程量清单招标选择及注意的问题;
7.EPC招标“发包人要求”编制与计价风险承担;
8.EPC工程投标报价与评标定价;
9.EPC工程优化设计与合同价格执行;
10.EPC工程“发包人变更”的确认与计价;
11.EPC工程物价波动下的调价机制与方法;
12.EPC工程结算支付管理要点与实例;
13.EPC工程的总分包计价与结算;
14.EPC工程审计实践与争议;
15.EPC计价的国际借鉴——“EPC计价的中国方案”;
16.EPC工程造价审计的重点内容与方法。

二、培训对象
1.各地方政府有关建设规划、工程建设、监督管理等部门,工程勘察、设计、施工、监理、代理单位以及建设工程交易、投资项目评审相关人员;
2.各业主单位项目管理、合同管理、造价管理、建设开发、财务审计等相关部门人员;
3.各类建筑施工企业、工程规划设计、设备材料供应、招标投标机构、投资咨询服务、市场监管管理等部门负责人。

三、授课专家
本期培训班拟邀请国家发改委、住建部相关部门及行业协会参与政策法规文件起草、行业规范编写的专家授课。培训将结合经典案例分析,进行现场答疑和互动交流。

四、时间地点
2020年3月12日—3月17日  (12日全天报到)   成都市
2020年4月09日—4月14日  (09日全天报到)   长沙市
2020年5月14日—5月19日  (14日全天报到)   西安市
2020年6月11日—6月16日  (11日全天报到)   青岛市

五、相关事宜
(一)培训费用

A.2980元/人(含培训费、资料费、电子课件、场地、会议期间午餐),住宿统一安排,费用自理。
B.4980元/人(含培训费、资料费、电子课件、场地、食宿、交流等),住宿为双人标间,如单人入住补交差价。

新清单计价政策解读、造价管控、EPC项目投资控制公开课


转载:http://www.hnhxmr.com/gkk_detail/231908.html

已开课时间Have start time

2020-03-13 成都

在线报名Online registration

    参加课程:关于举办“新清单计价政策解读、造价管控、EPC项目投资控制、合同风险防范与竣工结算、工程审计实务暨全

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开户名:成势(上海)企业管理咨询中心
开户行:中国工商银行股份有限公司上海市长寿路支行
帐号:1001210009300041521
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